サービスに関する大事なポイントを掲示
FAQ
ご提供している不動産管理・貸しビルサービスに関する大事なポイントを、質問・回答形式で分かりやすく説明しています。ご相談いただいてからテナントを貸し出すまでの全体の流れや、内装施工をご用命いただく際の留意点、賃料に関する基本情報など、サービス全体の内容をお客様によく把握していただけるように、端的にトピックを整理してまとめてご紹介しています。
当社について
- (株)ファロスとは？
- 「ファロス第一ビル」は自社ビルになります。「ファロス第一ビル」の６階に入居しております。管理も弊社で行っておりますので、お困りごとがございましたら、すぐに対応させていただきます！
ビルについて
- 駐車場はありますか？
- ビル北側の敷地内に、来客用駐車場２台分ございます。
満車の場合は、周辺コインパーキングの案内の看板を立ててありますので、
そちらを参考にご利用ください。
- 自転車、バイクは置けますか？
- はい。ビル北側にバイク置場・駐輪場がございます。
（屋根付きです）無料でご利用いただけます。
- 古いビルですね…
- １９７１年（昭和４６年）築の古いビルではあります。
しかし２０２１年に全フロアのトイレを改装し、現在でも様々なところを手直しし続け、「古いけど、古さを感じさせない今どきなビル」を目指しています！
- 耐震基準は満たしていますか？
- 令和元年に耐震補強工事が終了しましたので、耐震基準は満たしております。報告書もございます。
- セキュリティ面が心配…
- 当ビルはセコム警備が付いています。
エントランス南側・北側ともに夜間はオートロック施錠されますので、ご安心ください！
周辺環境について
- 治安はどうでしょうか？うるさくないですか？
- すぐ近くに市役所や県庁があり、また、大学や高校・小学校が集まる文教地区ですので、治安はとてもいいです。街中にも近く、住宅街に位置するので、静かな環境で落ち着いて仕事ができます。
- コンビニは近くにありますか？
- １８０ｍ先にローソン高松番町三丁目店、
３００ｍ以内にセブンイレブンが２店舗
（新番丁小学校前店・香川大学正門前店）があります！
- 周辺に飲食店はありますか？
- 残念ながら、番町というエリアには飲食店が少ないのが現状です…が！おいしい食堂もあり、コンビニも近く、お弁当作りを始めるいいきっかけになる…かもしれません。ビル1階部分でも飲食店の出店お待ちしております。
契約について
- 原状回復はどの程度必要でしょうか？
- 基本的には、タイルカーペット張替、壁・扉の塗装、室内清掃・照明の球交換、間仕切変更等の有った場合は、その原状回復工事が必須となりますが、退去時の状態を見て変更になる可能性がございます。
- 家賃以外に発生する費用はありますか？
- ①駐車場ご利用の場合は駐車場料金
②電気、水道、ガスは使用量に応じて個別請求
③清掃費（部屋内の掃除機掛けやゴミ捨て）はオプションとしてご希望でしたらお付けできます。
- 契約にあたって必要なものは？
- ①会社謄本や会社パンフレット
②火災保険への加入が証明できる書類
③入居責任者の身分証明書
のご提出をお願いしております。